ТОП 10 лучших статей российской прессы за
Окт. 31, 2024

«НА ВЫСОТКИ НЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ»

Ситуация с лифтами в высотке в Бирюлеве начала ухудшаться с начала сентября. Проблема усугубляется тем, что дом ранее обслуживала другая управляющая компания, у которой отозвали лицензию. Жители попытались выбрать новую УК, но Мосжилинспекция трижды отказала в заключении договоров с независимой компанией и назначила ГБУ «Жилищник» временным управляющим. Какое-то время лифты работали исправно: их обслуживала организация от прошлой УК. Но в сентябре дом ушел под «Мослифт». И с тех пор лифты стали отключать постоянно.

Председатель Жилищного союза Москвы Константин Крохин считает, что подобные проблемы могут касаться жильцов любых высоток: «На такие дома нет государственных стандартов. Каждый застройщик, когда он строит 50-этажный дом, нарушает определенные строительные нормы и правила. На такие высотки нет новых, а есть какие-то временные решения, но это не ГОСТы, и это касается проблемы с лифтами. Дело в том, что российская промышленность не производит лифтовое оборудование на высоту выше 45 этажей. Под людей, получается, заранее подкладывают бомбу».

Эксперт также указал на сложности в высотных домах с передачей воды, а в случае какой-либо аварии или планового отключения - и с пожарной безопасностью. Получается, понастроили человейников, а как там будут жить люди в случае выхода лифтов из строя, не подумали. Крохин указывает на недостаток запчастей для лифтов и финансовые ограничения управляющих компаний. «Если лифт сломается, у «Жилищника» нет возможности быстро закупить необходимую деталь», - говорит он.

А почему? Да потому что для этого придется писать письма в несколько инстанций, согласовывать расход бюджетных средств, а потом искать нужную деталь по всей стране. И не факт, что найдешь. А людям ведь надо на 48-й этаж прямо сейчас...

ДЕНЕГ НА ЛИФТЫ НЕТ

Итак, уже в следующем году десятки тысяч таких механизмов в жилых домах могут быть остановлены из-за их критического износа. Эти лифты просто небезопасны. Об этом предупреждает Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

По ее словам, к 2030 году потребуется около 130 тысяч лифтов, однако на самом деле их нужно заменить к 2025 году. «Скорее всего, этот срок будут продлевать - другого выхода нет», - отметила депутат. Однако многие лифты настолько старые, что могут просто «не дожить» до ремонта.

Разворотнева также сообщила, что массовые отключения лифтов в российских многоэтажках ожидаются после 15 февраля 2025 года, когда истечет срок замены лифтов в соответствии с техническим регламентом Таможенного соглашения.

«У нас раньше не было ведомства, которое контролировало бы физический износ лифтов. С марта прошлого года этим активно занимается Ростехнадзор, и я думаю, в какой-то момент он просто начнет массово останавливать лифты и люди будут ходить пешком», - предположила парламентарий. Из-за нехватки средств на замену и высоких ставок по кредитам УК начнут прекращать их работу. В результате жильцы многоквартирных домов вынуждены будут подниматься пешком на свои этажи, пока не соберут необходимые средства для замены лифта.

В первую очередь отключение лифтов коснется домов в республиках Северного Кавказа, а также в Саратовской, Ульяновской, Ярославской и Тульской областях. Там лифты не меняли уже давно. Эта проблема есть и в других регионах, таких как Удмуртия, Мордовия, Астраханская, Архангельская, Вологодская, Смоленская, Курская и Ивановская области. Масштабы бедствия пока остаются неясными.

Для решения вопроса с заменой лифтов в течение трех лет депутаты предлагают выделить средства из федерального и региональных бюджетов. Но их, конечно, не хватит. Но вместе с деньгами, собранными собственниками квартир, наверное, все-таки можно будет набрать необходимую сумму для замены аварийных лифтов. Кроме того, некоторые производители лифтов и монтажные организации предоставляют программы рассрочки, которые могут облегчить процесс замены дорогостоящего оборудования.

Тем не менее Разворотнева выразила сомнение в том, что в бюджете государства вдруг появятся около 22 миллиардов рублей, необходимых для замены всех устаревших лифтов.

«Грустно, конечно. Если мы не вложим эти деньги сейчас, то через три года нам будет нанесен ущерб в полтора-два раза больше», - заявила она.